Il y a trop d'appartements à louer en Valais, selon une étude du Crédit Suisse

Le nombre de logements vides ne cesse d’augmenter en Valais.
L’an dernier, il a crû de 27%, selon une étude de Crédit Suisse sur le marché de l’immobilier, présentée mardi à Sion.
Pour les biens à la vente, le taux de vacance est plus élevé dans le canton que la moyenne suisse. La faute au grand nombre d’objets qui ont été construits entre 2012 et 2013, après l’acceptation de la Lex Weber par le peuple. Cela a créé une « suroffre qui doit encore être digérée dans certaines régions, en particulier les régions de montagne », explique Brice Hoffer, l’un des auteurs de cette étude.
Mais c’est dans le secteur de la location que le vrai boom a eu lieu. Car, sur un an, le taux de vacance a presque doublé dans la région de Sierre. Il a augmenté de 40% dans la région de Sion.
Un phénomène qui n’est pas forcément inquiétant, selon Brice Hoffer. Car la tendance actuelle est plutôt à la baisse et laisse entrevoir une prise de conscience des investisseurs. Cela pourrait permettre à terme au marché de se stabiliser, souligne-t-il.
En revanche, « si la production de logements locatifs se poursuit dans ces régions, on risque d’avoir de gros problèmes », avertit Brice Hoffer.