25 appartements vides à louer ! L'Hôpital Riviera-Chablais se mue en agence immobilière

"A louer de suite ou à convenir, studios meublés neufs (avec TV) une cuisine agencée et une salle de bains avec douche. Une cave et une buanderie sont également à disposition". L'annonce immobilière semble classique, semblable à beaucoup d'autres. Des photos, un prix de 966 francs, charges comprises, meublé. Du banal.

Des logements situés à côté de l'hôpital

Ce qui est moins classique, beaucoup moins, c'est que ces annonces émanent d'un grand centre hospitalier, de l'Hôpital Riviera-Chablais. On peut les trouver directement sur le site de l'établissement valdo-valaisan. L'Hôpital consacre une partie de son énergie à louer des logements. Les appartements en question sont situés à proximité immédiate de l'Hôpital, à l'Espace Santé Rennaz, propriétaire de ces logements. L'Espace Santé Rennaz n'appartient pas à l'Hôpital, il s'agit d'un centre qui se veut un "pôle d'activités parahospitalières". Un pôle qui regroupe une vingtaine de professionnels de la santé (maison de naissance, pharmacie, cabinets médicaux, dentaires etc.) … Mais aussi des appartements.

L'hôpital se charge de sous-louer à des particuliers

75 logements sont loués par l'Hôpital Riveria-Chablais à l'Espace Santé Rennaz. L'Hôpital se charge ensuite de les sous-louer à des particuliers. "Il s'agit de 30 chambres, 40 studios et cinq appartements de deux pièces et demi", explique Linn Calmel, assistante administrative pour le Service facility management de l'Hôpital Riviera-Chablais. Un studio est loué 966 francs. Un deux pièces et demi est proposé à 1'244 francs, charges comprises.

Avant l'année 2021, ces logements étaient réservés exclusivement au personnel de l'hôpital. Durant la 1ere et la 2e vague du coronavirus, ils ont d'ailleurs été mis gratuitement à disposition du personnel, "ce qui a permis de réagir au plus vite face à la pandémie", précise Linn Calmel.

Rentrée d'argent bienvenue

On le sait, le centre hospitalier connait des difficultés financières. Un déficit pour l'année 2020 de 15 millions de francs a été annoncé. Le retour à des comptes équilibrés n'est pas prévu avant 2026. Alors, lorsque l'on constate début 2021, que sur les 75 logements, 30 studios sont vides, la décision est prise. Ces studios seront proposés "à la location externe". Conséquence : depuis janvier, de la publicité est faite, on propose des appartements "idéalement situés entre lac et montagne". Une annonce sponsorisée sur les réseaux sociaux est publiée, donc payée.

L'hôpital se mue en agence immobilière

"Les demandes d'informations et les démarches administratives se font directement auprès du numéro mentionné dans l'annonce", explique Linn Calmel, qui précise : "C'est l'hôpital en effet qui traite ces demandes". Cette gestion immobilière se fait via le "Service facility management" de l'Hôpital (le service qui traite de la gestion des bâtiments, des installations et des services NDLR). Concernant les couts liés à cette mise en avant immobilière, ils sont à la charge du Service communication de l'Hôpital, "dans son budget de fonctionnement ", précise Linn Calmel. Combien cela coûte-t-il ? "C'est un coût qui équivaut à une publication standard sur les réseaux sociaux", conclut l'assistante administrative. Aucun chiffre précis ne sera communiqué.

En ce mois de juillet 2021, 25 studios sont encore vacants. La campagne de communication continue. Les annonces sont toujours disponibles, sur le site internet de l'Hôpital Riviera-Chablais.