Ayent : 27 hectares de zones à bâtir gelés mais pas de dézonage prévu
C’est un passage obligé pour les communes valaisannes : la révision de leur plan d’aménagement des zones. La commune d’Ayent vient de publier son avant-projet.
La commune d’Ayent échappe au dézonage. Classée en catégorie B, la commune dispose d’un plan d’affectation des zones (PAZ) qui répond à ses besoins territoriaux pour les 30 prochaines années. Sur 15 ans, elle devra tout de même geler environ 27,2 hectares. Ces parcelles seront temporairement inconstructibles mais resteront affectées en zone à bâtir. « On a plus ou moins de la chance. On fait partie de ces communes, qui n’auront pas besoin de dézoner pour être conforme au plan directeur », se réjouit Mélanie Follonier, conseillère communale en charge de l’édilité, des constructions et de l’aménagement du territoire. « Les parcelles qui pourraient éventuellement être dézonées sont celles qui sont liées aux cartes de danger qui sont en train d’être remises à jour. Ce sont surtout des parcelles, qui sont liées aux zones de danger, notamment les zones avalanches à Anzère. »
« Le plan d’aménagement des zones a été réfléchi dans l’idée que toutes les zones vont se remplir. On pourra ensuite ouvrir les zones qui seraient gelées pour les 15 ou 30 prochains années », précise la conseillère communale libérale-radicale.
Densifier et préserver
Avec moins de terrains disponibles ces 15 prochaines années, la commune d’Ayent devra donc favoriser l’urbanisation de ses villages. « L’idée, c’est vraiment de densifier autour de l’axe principal de la commune entre Botyre, Saint-Romain et Anzère. De densifier là où sont les commerces et les accès au transport public », explique Mélanie Follonier. Les zones pour l’habitat individuel seront toujours proposées même si le collectif sera mis à l’honneur avec la volonté de créer deux quartiers durables dans les secteurs du Gevrés-Bolué et du Pro du Ran. « Les quartiers durables sont très demandés par la jeune génération mais aussi par la génération un peu plus âgée. Ce sont des éléments qui sont dans l’évolution de la société. On parle de réchauffement climatique. Ayent est aussi Cité de l’énergie Gold. L’idée est aussi de promouvoir la mobilité douce, donc des quartiers sans véhicule avec aussi des magasins de proximité. Ce sont des quartiers qui pourront répondre à la demande des gens. » Ayent espère ainsi se démarquer de ses voisins en proposant ce type de quartier.
Outre la densification, les quartiers durables et la préservation de l’environnement, la mobilité douce a trouvé une place de choix dans ce PAZ. « On parle de l’accès au transport public parce que la Ville de Sion a des volontés à moyen ou à long terme de rendre l’accès en véhicule plus difficile. Nous, on aimerait que nos habitants puissent accéder facilement à Ayent. On aimerait aussi améliorer la cadence des transports publics et aussi avec les vélos électriques, trouver un itinéraire entre Sion et Ayent. Et puis tout ce qui est mobilité pour les piétons, rendre les choses plus faciles entres les villages », conclut Mélanie Follonier.
Une séance d’information citoyenne aura lieu ce mercredi à 19 heures à Saint-Romain. Les citoyens ont jusqu'au 27 juin 2022 pour faire part de leurs observations. Les propositions seront ensuite analysées avant que l’avant-projet soit envoyé au canton pour approbation de principe. La mise à l’enquête n’est pas prévue avant début 2024.